.. الهدى والايمان ..


شرح وافي لمشروع الإسكان الاجتماعى "المليون ونصف وحدة" وكل المعلومات التى قد يحتاج إليها المواطن أو المتقدم للحصول على وحدة سكنية.



1-  مشروع الإسكان الاجتماعى هو عبارة عن مشروع يستهدف توفير مليون وحدة سكنية لمحدودى الدخل على 5 سنوات

2-  الدكتور فتحى البرادعى وزير الإسكان الأسبق هو صاحب فكرة المشروع فى عام 2011

3-  المشروع تعطل خلال فترة عهد الإخوان

4-  مشروع الإسكان الاجتماعى هو أكبر مشروع سكنى موجه لمحدودى الدخل على مستوى العالم

5-  إجمالى المبلغ المطلوب لتنفيذ مشروع الإسكان الاجتماعى يصل لـ150 مليار جنيه

6-  مساحة الوحدة السكنية تصل لـ90 متر مربع بنظام 3 غرف وصالة

7-  وحدات مشروع الإسكان الاجتماعى كاملة التشطيب

8-  المشروع يتم تنفيذه فى كل المدن الجديدة والمحافظات

9-  وزارة الإسكان والهيئة الهندسية هما المسئولتان عن تنفيذ هذا المشروع من خلال الإسناد لشركات المقاولات المختلفة

10- أكثر من 500 شركة مقاولات تعمل فى المشروع

11- المشروع يوفر أكثر من 750 ألف فرصة عمل مباشرة و2 مليون فرصة غير مباشرة

12- مدينة 6 أكتوبر هى أكبر مدينة يتم تنفيذ وحدات لمحدودى الدخل بها، حيث جار تنفيذ أكثر من 150 ألف شقة

13- تم تنفيذ حوالى 2000 وحدة فقط فى مدينة القاهرة الجديدة

14- مدينة الشيخ زايد هى الوحيدة التى تخلو من وجود وحدات إسكان اجتماعى بها

15- وزارة الإسكان طرحت أكثر من 600 ألف وحدة سكنية للحجز من خلال 8 إعلانات متتالية

16- الإعلان الأول تضمن طرح 13 ألف وحدة سكنية فى ثلاث مدن وهى " السادات والعاشر من رمضان وأسيوط الجديدة" وتقدم لهم 40 ألف مواطن

17- الإعلان الثانى تضمن 15 ألف وحدة سكنية فى 18 محافظة وتقدم لها حوالى 90 ألف مواطن

18- الإعلان الثالث تضمن نحو 24 ألف وحدة سكنية فى 9 محافظات على رأسها مدينة بدر بمحافظة القاهرة ومدينة برج العرب بمحافظة الإسكندرية ومدينة سوهاج الجديدة بمحافظة سوهاج ومحافظات السويس وبورسعيد والشرقية

19- الإعلان الرابع تضمن طرح 20 ألف وحدة سكنية فى 18 محافظة جديدة، وهى "محافظة القليوبية، والشرقية والدقهلية والمنوفية والغربية، ودمياط،والبحيرة والفيوم وأسيوط وسوهاج وقنا والأقصر وأسوان والبحر الأحمر والوادى الجديد، ومطروح، وبنى سويف، وشمال سيناء".

20- الإعلان الرابع تضمن طرح 15 ألف وحدة سكنية فى 8 مدن جديدة وهى "القاهرة الجديدة وبدر، والسادات وبرج العرب الجديدة وسوهاج الجديدة وبنى سويف الجديدة وقنا الجديدة وطيبة الجديدة وأسوان الجديدة.

21- الإعلان السادس تضمن طرح 17 ألف وحدة فى 3 مدن جديدة منها مرسى مطروح

22- الإعلان السابع تضمن طرح 13 ألف وحدة سكنية فى مدينة 6 أكتوبر

23- الإعلان الثامن تضمن طرح 500 ألف وحدة سكنية فى كل المدن الجديدة والمحافظات باستثناء مدينتى القاهرة الجديدة والشيخ زايد وتقدم للإعلان الثامن حوالى 370 ألف مواطن

24- وزارة الإسكان قررت تخصيص 20 ألف وحدة سكنية للنقابات المهنية غير القادرة على تنفيذ مشروعات سكنية لأعضائها

25- وزارة الإسكان انتهت بالفعل من تنفيذ 159 ألف وحدة بالإسكان الاجتماعى بقيمة 37 مليار جنيه

26- جار تنفيذ أكثر من  311 ألف وحدة سكنية بقيمة 73.5 مليار جنيه

27- يجرى تنفيذ 209 آلاف وحدة، منها 158 ألف وحدة بالمدن الجديدة، بقيمة 60 مليار جنيه.

28- وزارة الإسكان استحدثت محورا جديدا فى مشروع الإسكان الاجتماعى وهو محور الإيجار لكل من يقل دخله عن 1500 جنيه

29- شروط الحجز تتمثل فى ألا يقل دخل المتقدم عن 21 عاما ولا يزيد عن 50 عاما

30- الدخل الشهرى لا يزيد عن 2500 جنيه للأعزب و3500 جنيه للأسرة

31- أن يكون المتقدم من مواليد أو محل إقامة أو منطقة العمل تابعة للمدينة التى يرغب فى التقدم إليها

32- أن يحضر المتقدم شهادة تأمينات بالإضافة لصورة من شهادات ميلاد الأبناء وإيصال مرافق

33- يقوم المتقدم بدفع مبلغ جدية الحجز 9125 من خلال مكاتب البريد

34- فى حالة أن يكون المتقدم من أصحاب المهن الحرة عليه إحضار صورة من السجل التجارى والبطاقة الضريبية بالإضافة لشهادة من محاسب قانونى تبين صافى الدخل الشهرى له

35- تسليم الوحدة السكنية فى مشروع الإسكان الاجتماعى يمر بعدة خطوات فى مقدمتها الاستعلام الميدانى عن المتقدم للتأكد من صحة البيانات التى تقدم بها، ثم يأتى دور الاستعلام الائتمانى للتأكد من عدم وجود متأخرات لدى البنوك أو قروض سابقة أو عدم وضعه فى القائمة السوداء

36- يقوم صندوق التمويل العقارى بتخصيص الوحدة السكنية للمتقدم بعد انتهاء عملية الاستعلام وإصدار شيك الدعم الذى يتراوح ما بين 5 إلى 25 ألف جنيه حسب الدخل الشهرى

37- يقوم المتقدم بالتعاقد داخل بنك التعمير والإسكان أو البنوك المحددة طبقا لمبادرة البنك المركزى ثم بعد عملية التوقيع يتجه لجهاز المدينة لاستلام الوحدة

38- قيمة القسط الشهرى للوحدة تتراوح ما بين 500 إلى 600 جنيه حسب الدخل الشهرى

39- مقدم الحجز عند التعاقد يتراوح ما بين 25 ألفا إلى 40 ألف جنيه حسب الدخل الشهرى للمواطن محدود الدخل

40- الفائدة السنوية للوحدة 7% بعد تطبيق مبادرة البنك المركزى

41- البنك المركزى كان قد أطلق مبادة لدعم محدودى بقيمة 10 مليارات جنيه لتخفيض الفائدة لـ7% بدلا من 12%

42- قانون الإسكان الاجتماعى وضع عقوبات تصل للسجن وسحب الوحدة لكل من يتقدم بمعلومات غير صحيحة ويحصل على وحدة سكنية من المشروع ويكون غير مستحق لها

43- يتم إلغاء التخصيص فى حال حصول المتقدم على دعم من الدولة قبل ذلك سواء فى صورة وحدة سكنية من المشروعات السابقة أو قطعة أرض

44- وزارة الإسكان خصصت 5% من مشروع الإسكان الاجتماعى للمعاقين وذوى الاحتياجات الخاصة

45- تم تعديل شروط قانون الإسكان الاجتماعى بحيث يتم وضع الأرامل والمطلقات والأسرة الأكثر عددا والأقل دخلا كأولوية فى حال زيادة أعداد المتقدمين

46- الرئيس السيسى قرر استيعاب كل المتقدمين للوحدات السكنية وتوفير وحدات سكنية لهم

47- الرئيس السيسى كلف وزارة الإسكان والهيئة الهندسية بتنفيذ 400 ألف وحدة سكنية لمحدودى الدخل خلال عامين

48- وزارة الإسكان قررت تقسيط مقدم الحجز على دفعات ربع سنوية للتيسير على المواطنين

49- مشروع الإسكان الاجتماعى يتضمن لاند سكيب وخدمات وأسواق تجارية

50- لا يتم تسليم أى وحدة سكنية إلا بعد الانتهاء من توصيل كامل المرافق حتى تكون جاهزة للسكن ويتم تلاشى كل أخطاء المشروعات السابقة







---------------------------





.